בית מניב – משכנתא הפוכה
גליון מס' 14 | מאי  2010
ארכיון גליונות
קריאה נכונה: להבין את דו"ח הפנסיה השנתי
עד סוף החודש יקבלו החוסכים לפנסיה את הדו"חות השנתיים, שיכללו לראשונה הצהרה של קופת הגמל בנוגע למדיניות ההשקעות הצפויה שלה השנה. "כלכליסט" מגיש מורה נבוכים לקריאת הדו"ח השנתי בהתאם לסוג קופת הפנסיה בה מתקיים החיסכון מאת: רימונה פרקש - עורכת מדור צרכנות פיננסית, כלכליסט
מעסיקים בעל כורחם
איך הפכה המדינה ציבור של מבוגרים הזקוקים למטפל סיעודי לציבור של מעסיקים? "קו למעסיק" מספק כלים וידע להתמודדות עם חוקי העבודה בתחום הסיעוד. בעקבות עליית תוחלת החיים ב- 20 השנים האחרונות, נוטים בני ה- 60 ומעלה להישאר בבתיהם, מתוך רצון לנהל אורח חיים פעיל ומבלי להיות לעול על משפחתם. כאשר בריאותם מתדרדרת נוצר צורך במטפל צמוד בשילוב מגורים, וזוהי למעשה תחילתו של תהליך ההתקשרות עם העובד הזר (מהגרי העבודה) כמי שמתאים למלא צורך זה. המדינה תורמת את חלקה לפתרון הבעיה בכך שהיא מעניקה רישיונות העסקה לקשישים ולחולים, המאפשרים להם לקבל טיפול ועזרה 24 שעות ביממה. עד כאן הכל תקין לכאורה, אך המציאות העגומה מוכיחה כי הענקת רישיון להעסקת עובד זר בסיעוד - אליה וקוץ בה. מאת: דנה רשף
מימוש משכנתא: למי, לעזאזל, שייך הפטור ממס שבח
ברשימה זו, נסקור, בקצרה, את מערכת היחסים שבין כונס נכסים, שמונה לצורך מימוש משכנתא על דירת מגורים, לבין החייב או יורשי החייב, לעניין זכות השימוש בפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה. הבעיה: כעקרון, הזכות לעשות או לא לעשות שימוש בפטור ממס שבח, היא של הנישום. ברצותו יחתום על בקשה לפטור ממס שבח וברצותו יגיש שומה עצמית, ולמעשה ישמור את הפטור לצורך שימוש בעיסקה אחרת שלו. השאלה הינה איפוא, האם במצב דברים זה, זכאי כונס נכסים שמונה לצורך מימוש משכנתא, לחתום, בשם החייב, הממשכן, על בקשה לפטור ממס שבח עת הוא מוכר את הדירה? ואם החייב הלך לעולמו, האם כונס הנכסים זכאי לחתום על בקשות פטור ממס בשם כ"א מהיורשים? ואם כן - לפי איזה סעיף פטור? כלומר, האם הזכות לבקש פטור ממס שבח היא זכות אישית מוחלטת או זכות יחסית? מאת: עו"ד עודד גאון
הכנות אחרונות לפרישה
מעבר להיבטים הטכניים של הפרישה לגמלאות, המחייבים היערכות נבונה מבחינה כלכלית, קיימים היבטים נוספים אליהם אתייחס: 1. תחביבים - אולי הנושא החשוב ביותר, הזוכה לתשומת לב מעטה מידי. מאת: ד"ר אבי זלבה, קרימינולוג ויועץ ארגוני
דבר העורכת

 

דבר העורכת

אני שמחה להציג בפניכם את גיליון מס` 14 של חדשות בית מניב. כמו בגיליונות הקודמים, גם בגיליון זה בחרתי וריכזתי ידיעות ומאמרים שעשויים לעורר עניין בקרב ציבור הגמלאים בכלל וציבור לקוחותינו בפרט. בין הידיעות והמאמרים שליקטתי תוכלו למצוא מאמר מפרי עטה של כתבת כלכליסט, הגב` רימונה פרקש, שיסייע לכם לקרוא את דוחות הפנסיה שנשלחים אליכם, מאמר נוסף פרי עטו של עורך דין מומחה בנושא שמעניין את רובנו וכמובן כמו בכל גיליון תשבץ נושא פרסים שמשולבים בו מונחים שמוכרים לכולנו.

גיליון זה מודפס בסיומו של האביב, כאשר לשמחתינו, הנתונים מהם ניתן ללמוד על מצבו של שוק ההון ויותר מזה על מצבם של המשקיעים בשוק ההון או בשוק הנדל"ן (במיוחד במרכז הארץ) מאד מעודדים. יחד עם זאת, מתוך ניסיון העבר ומתוך היכרות רבת שנים עם האופי המשתנה של השווקים הנ"ל, אני קוראת לכולנו לגלות זהירות בקבלת החלטות.

אם במידע המובא בעיתון זה אהיה לכם לעזר ואסייע בפיתוח יכולת ההבנה של השווקים ולו במעט – זה יהיה שכרי.

כבעבר אני חוזרת ומציינת כי אני נכונה לענות על כל שאלה ולאמץ כל הצעה של קוראים, שתשפר את פני "חדשות בית מניב".

פזית פסקל

 SITE BY Y&A